Van de vochtplek naar het juiste dakdeel
We beginnen met de plaats van de klacht en de bouwdelen erboven. Daarna volgt gericht onderzoek naar bedekking, gevelovergang en afvoer. Zo wordt een zichtbare binnenplek niet automatisch behandeld als de oorzaak.
Voor- en zijaansluitingen tussen de gemetselde schoorsteen en de dakpannen.
Metselwerk en loodwerk bij een schoorsteen op een rood pannendak.
Loodwerk sluit het leien dak aan op het metselwerk van de gevel.
Hoe wordt lekkage tussen woning en uitbouw onderzocht?
Water volgt niet altijd de kortste weg naar beneden. Het kan langs een balk, folie of aansluiting lopen voordat het binnen zichtbaar wordt. Geef daarom ook door of de plek bij slagregen, langdurige regen of direct na een eerdere reparatie verschijnt. Dat helpt om mogelijke waterwegen van elkaar te onderscheiden.
Tijdens de beoordeling tellen de afvoer van het hogere dak, de gevelaansluiting en de dakbedekking van de uitbouw samen mee. Een tijdelijke afdichting kan gevolgschade beperken, maar vertelt nog niet of de oorzaak definitief is verholpen. Vraag welke bevinding het gekozen herstel onderbouwt en hoe de aansluiting na uitvoering wordt gecontroleerd.
Voorbereiding in de woning
Houd bij wanneer de plek verandert en of aan woning of aanbouw eerder is gewerkt. Laat in het voorstel benoemen welk deel wordt hersteld en welke aansluiting wordt meegenomen.
Een vraag bij deze keuze
Moet bij lekkage boven een aanbouw ook het hoofddak worden bekeken?
Dat kan nodig zijn wanneer het hoofddak op de aanbouw afwatert of water via de gevelovergang kan doorgeven. De opname bepaalt hoe ver het onderzoek moet reiken; twee daken worden niet zonder aanleiding allebei vervangen.
